MẸO TÌM NHÀ Ở DỄ DÀNG THÔNG QUA MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
2024.03.06
Có lẽ, việc tìm một ngôi nhà lý tưởng cho mình là một bước đi quan trọng khi bắt đầu một cuộc sống mới ở Nhật Bản. Về việc tìm nhà ở, ở Nhật có rất nhiều công ty môi giới có thể giúp bạn tìm được chỗ ở lý tưởng mà bạn nên biết. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn tất tần tật về những điều cần biết về công ty môi giới và những mẹo khi sử dụng dịch vụ của hững công ty này.
Công ty môi giới bất động sản là
Công ty môi giới bất động sản là là một công ty trung gian môi giới tài sản. Khi thuê hoặc mua bất động sản, họ đóng vai trò trung gian giữa các cá nhân và gia đình trở thành khách hàng và chủ sở hữu bất động sản, đồng thời hỗ trợ việc ký kết hợp đồng suôn sẻ.
Về sử dụng dịch vụ của môi giới bất động sản
Công ty bất động sản sẽ lắng nghe chi tiết nnhững mong muốn và ngân sách của khách hàng và gợi ý những bất động sản gần với ngôi nhà lý tưởng. Bằng cách truyền đạt rõ ràng các điều kiện mong muốn của bạn như ngân sách, vị trí và cơ sở vật chất, bạn sẽ có được nhiều lựa chọn phù hợp hơn.
- Cung cấp thông tin khu vực
Các nhà môi giới quen thuộc với khu vực này và có thể cung cấp cho bạn thông tin bạn cần. Những nhà môi giới có thể cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng và có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái và trải nghiệm trong cuộc sống, chẳng hạn như khoảng cách đến trường học, cơ sở y tế và phương tiện giao thông công cộng, đồng thời cung cấp cho khách hàng thông tin để đưa ra quyết định phù hợp.
- Tránh cách chuyến đi xem nhà không cần thiết
Các công ty bất động sản chuyên nghiệp lựa chọn những bất động sản phù hợp với điều kiện của khách hàng và hỗ trợ tìm kiếm bất động sản hiệu quả mà không lãng phí thời gian. Với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của họ, người môi giới của bạn sẽ không bỏ lỡ bất kỳ điểm nào mà bạn có thể bỏ lỡ khi tự mình đi tham quan các bất động sản.
Chúng tôi sẽ bổ sung thêm thông tin chi tiết hơn và giải thích những điểm chính để sử dụng hiệu quả trên các trang web đại lý bất động sản.
Cách sử dụng trang web của bất động sản
Khi tìm nhà hoặc bất động sản thông qua trang web, bạn cần lưu ý nhưng điểm sau đây để tìm được một căn nhà ưng ý
- Sử dụng chức ăng lọc thông tin của tòa nhà
- nhập điều kiện chi tiết
Trong chức năng tìm kiếm bất động sản, bạn có thể nhập không chỉ ngân sách và diện tích mà còn cả các điều kiện chi tiết như diện tích riêng, tuổi xây dựng và liệu có bãi đậu xe hay không. Tìm một bất động sản gần với lý tưởng của bạn bằng cách đặt chi tiết các điều kiện mong muốn của bạn. Lúc này, hãy nhớ kiểm tra cả tiền thay chìa khóa, tiền lễ và các chi phí khác.
２．sử dụng chức năng thông báo
Nếu trang web cung cấp chức năng thông báo, hãy tận dụng tính năng sẽ thông báo cho bạn qua email hoặc thông báo khi một bất động sản mới phù hợp với điều kiện mong muốn của bạn được đăng.
３．Xem chi tiết điều kiện, thông tin tòa nhà bằng hình ảnh, video
Kiểm tra ảnh: Những bức ảnh được đăng trên trang chi tiết chỗ ở rất quan trọng trong việc hiểu được không gian và cơ sở vật chất của tòa nhà. Bạn nên kiểm tra không chỉ ảnh nội thất và ngoại thất mà còn cả ảnh không gian xung quanh và môi trường xung quanh tòa
Xem video để có thể gián tiếp tham quan tòa nhà: Một số đại lý bất động sản cung cấp các chuyến tham quan bằng video về tòa nhà của họ. Điều này cho phép bạn nhìn thấy bên trong ngôi nhà và môi trường xung quanh một cách thực tế hơn.
４．Xem kĩ về thông tin và điều kiện hợp đồng thuê
Chi tiết về điều kiện cho thuê: Điều kiện cho thuê được liệt kê trên trang chi tiết cho từng bất động sản. Kiểm tra cẩn thận tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí quản lý, liệu vật nuôi có được phép hay không, v.v.
Chính sách hợp đồng: Điều quan trọng là phải kiểm tra các chính sách hợp đồng và các vấn đề quan trọng được các nhà môi giới bất động sản đăng trên trang web của họ và hiểu chúng để tránh những vấn đề trong tương lai.
５．Tư vấn online
Sử dụng biểu mẫu có sẵn: Bằng cách sử dụng biểu mẫu yêu cầu có sẵn được cung cấp trên trang web, bạn có thể dễ dàng truyền đạt bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào mà bạn có thể có cho bên trung gian.
Kiểm tra tốc độ phản hồi: Khi thực hiện yêu cầu qua biểu mẫu yêu cầu hoặc email, bạn nên kiểm tra tốc độ phản hồi từ bên trung gian. Tìm hiểu xem bạn có thể mong đợi sự giúp đỡ chuyên nghiệp hay không.
６．Sử dụng email và đăng ký thành viên
Đăng ký nhận thông tin qua email: Bằng cách đăng ký nhận thông tin qua email do đại lý bất động sản của bạn cung cấp, bạn có thể nhận được thông tin mới nhất về tài sản mới, thông tin sự kiện, xu hướng thị trường bất động sản, v.v.
Tận dụng lợi ích của thành viên: Một số đại lý bất động sản cung cấp các dịch vụ đặc biệt và giảm giá cho thành viên. Bằng cách tận dụng lợi ích của thành viên, bạn có thể tìm được một tài sản có điều kiện tốt hơn.
Hỗ trợ về hợp đồng và các vấn đề pháp lý
Hợp đồng và các vấn đề pháp lý có thể phức tạp đối với khách hàng, nhưng các đại lý bất động sản sẽ xử lý những vấn đề này một cách thành thạo. Họ cung cấp giải thích và lời khuyên về chi tiết hợp đồng và các vấn đề pháp lý, đồng thời hỗ trợ việc ký kết hợp đồng suôn sẻ.
Ngoài ra, một số đại lý bất động sản có những điều kiện nghiêm ngặt đối với người nước ngoài, vì vậy hãy hỏi kỹ họ.
Một số công ty bất động sản chúng tôi có thể giới thiệu cho bạn
Có rất nhiều công ty, nhưng bạn có thể thấy “SUUMO” và “HOME’S” đặc biệt phổ biến. Với rất nhiều bất động sản có sẵn, khả năng cao là bạn sẽ có thể tìm được ngôi nhà lý tưởng của mình.
Tôi chắc chắn rằng rất khó để tìm được một ngôi nhà mà bạn hài lòng. Hãy bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà tốt thông qua một đại lý bất động sản nào!